近日，万科公布的年报引发各界关注。
万科也成为当前A股已公布2024年报公司中，亏损最大的上市公司。
万科发布的年报显示，2024年录得归母净利润亏损约494.78亿元，而去年同期归母净利润还有121亿元。
这个财务数据，不禁让人唏嘘。
对于万科，还有几点需要关注：
第一，这是万科自1991年以来，首次出现年报归母净利润亏损，且亏损额度高达近500亿。
第二，对于亏损，万科回应称 2024 年对公司而言是极为艰难的一年，面临着多重风险挑战。业绩亏损存在内外部因素。
外部上，房地产市场供求关系发生重大改变；内部方面，公司未能及时摆脱高负债、高周转、高杠杆的扩张惯性，在投资上过于冒进，多赛道布局步伐过大，融资模式也未能及时转型，并且管理和风控机制未能跟上业务与组织发展的节奏，致使经营陷入被动。
第三，对于债务，截至 2024 年末，万科合并报表有息负债 3612.8 亿元，同比增加了412亿元，占总资产的比例为 28.1%，其中一年以内到期的有息负债为 1582.8 亿元，占有息负债总额的 43.8%。公司总现金额为 883.4 亿元，净负债率为 80.6%，较 2023 年底提高了 25.9 个百分点，万科面临的偿债压力依然较大。
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